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Bordeaux (33000)

Immeuble 192 m² 2 etage(s)

2
Réf 4-GI-0226

* VENDU PAR GALLICE IMMOBILIER *

Idéalement situé au coeur du quartier SAINT MICHEL, immeuble en pierre avec grand garage composé de deux logements.

Au RDC, un appartement de type 2 de 41 m2 avec belle pièce de vie et cuisine américaine entièrement équipée, chambre au calme ouvrant sur terrasse sans vis-à-vis de 10 m2.

A l'étage, bel appartement familial d'environ 129 m2 offrant de beaux espaces de vie avec 2 terrasses dont une offrant une vue magnifique sur la flèche, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain.

Lumineux

Prestations anciennes conservées

Une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien.

Pas de travaux à prévoir

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 192 m²
  • carrez 170,45 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue La flèche
  • cave
  • terrasse
  • quartier Capucins, Saint-Michel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Appartement 1 Salle d'eau 4.67 m²
  • Appartement 1 Chambre 12.48 m²
  • Appartement 1 Terrasse 9.90 m²
  • Appartement 1 Salon / Cuisine 24.00 m²
  • garage 21.35 m²
  • Appartement 2 Buanderie 5.50 m²
  • Entrée Immeuble 3.90 m²
  • Appartement 2 Entrée 5.9 m²

Etage 1

  • Appartement 2 Terrasse 1 étage 7.12 m²
  • Appartement 2 Salon 19.70 m²
  • Appartement 2 WC 3.55 m²
  • Appartement 2 Cuisine 30.45 m²
  • Appartement 2 Chambre & Salle d'eau 16.40 m²

Etage 2

  • Appartement 2 Salle de bains 4.80 m²
  • Appartement 2 terrasse 2 étage 10.30 m²
  • Appartement 2 Salle d'eau & dressing 9.90 m²
  • Appartement 2 Chambre 13.20 m²
  • Appartement 2 Chambre velux 7.80 m²
  • Appartement 2 Chambre avec terrasse 18 m²

Etage -1

  • Appartement 2 Cave 27 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 930 000 €
Taxe foncière annuelle 2 729 €

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