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Coup de coeur
3 Pièce(s)
95.4
2 Chambre(s)

Appartement 3/4 pièces Balcon St-Michel

Bordeaux (33000)
Réf : 4-GI-440

BORDEAUX SAINT-MICHEL / VICTOR-HUGO

Appartement de charme dans un bel immeuble ancien bien entretenu.

Idéalement placé dans une rue calme à 2 pas de la Basilique Saint-Michel et du Cours Victor-Hugo.

Cet appartement lumineux est plein de charme : Belle hauteur sous plafond, cheminées, parquets.

Il est composé d'une cuisine / salle à manger, d'un salon sur un grand balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau. Un deuxième balcon sur cour. Caves.

Possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau (plans sur demande).

Proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

Charge annuelle : 852€

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En Bref

Code postal 33000
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 95,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 29
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Quartier Capucins, SAINT PAUL, Saint-Michel , ST MICHEL

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 556 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Energie

Energie
DPE
GES