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Sous-compromis
Exclusif
6 Pièce(s)
116.41
2 Chambre(s)

GUSTAVE EIFFEL- APPARTEMENT BOURGEOIS

Bordeaux (33000)
Réf : 4-GI-0487

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ GALLICE IMMOBILIER

Idéalement placé entre le lycée Gustave Eiffel et le quartier du Sacré Coeur, à seulement 5 minutes à pied de la gare SAINT JEAN.

Au 1er étage d'un immeuble en pierre aux parties communes impeccables, bel appartement familial.

Vous serez séduits par les volumes et les prestations anciennes conservées : hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées.

Une grande entrée dessert un espace de vie très lumineux ouvrant sur un balcon filant.

Une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres spacieuses, un bureau et deux pièces d'eau complétent ce bien.

Possibilité d'une 3ème chambre

Au sous-sol, une très belle cave privative complète ce bien.

Copropriété 7 lots principaux et charges annuelles 1032 euros/an

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En Bref

Code postal 33000
Surface habitable (m²) 116,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Quartier SAINT JEAN

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 441 346 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 1 517 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours